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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)2188 萬 2198萬
參考單價35.26 萬/坪
格局 4房(室) 3廳 4衛
建物登記62.06 坪
主建物面積57.22 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 94 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積4.84 坪
土地面積29.06 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校立新國小、立新國中、立人高中、修平科技大學
鄰近公園十九甲運動公園
生活機能全聯生鮮超市
附近交通74快速道路
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 對於重視子女教育、偏好別墅低密度生活，且能接受臨路環境的買家來說，這是一個非常值得考慮的物件。
主要理由： 首先，該物件最大的核心價值在於其絕佳的學區資源與通勤優勢。大里三期為成熟社區，步行即達九年一貫學校，省去了家長接送的奔波，同時鄰近 74 號快速道路，大幅縮短往返市中心或台中其他區域的時間成本。其次，屋齡僅約 20 年（民國 94 年），符合「輕屋齡」標準且為震後建築，相較於舊式透天更耐震安心。
然而，購買前需特別注意噪音與隱私問題。由於車庫與廚房位於一樓並臨接活路，西側又有超市動線，建議您務必在不同時段（如上下班尖峰、夜間）前往實地感受安靜度是否符合您的標準。若您偏好寧靜環境且對一樓採光無強烈需求，此物件的高生活機能與空間規劃將使其成為極佳的自住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
